TANGERANG — Pasar properti ultra-premium di Tangerang menunjukkan anomali positif di tengah dinamika ekonomi nasional. Seluruh unit Botanic Villa di kawasan NavaPark BSD City habis terjual hanya dalam waktu singkat sejak diluncurkan pada Oktober 2025 lalu.
Hunian yang menyasar segmen "sultan" ini dibanderol dengan harga mulai dari Rp50 miliar hingga Rp89 miliar per unit. Meski menyentuh angka fantastis, 14 unit yang tersedia justru terserap pasar sepenuhnya dalam waktu kurang dari lima bulan, membuktikan eksklusivitas masih menjadi magnet utama konsumen kelas atas.
Keberhasilan proyek ini tidak lepas dari konsep "The Art of Scarcity" atau seni kelangkaan yang diusung pengembang. Unit dengan luas lahan terbesar, yakni 1.024 meter persegi, justru menjadi tipe yang paling cepat diperebutkan oleh pembeli.
Kecenderungan konsumen super high-end saat ini mulai bergeser ke arah privasi maksimal dan ketersediaan ruang terbuka yang luas. Setiap unit dirancang setinggi tiga lantai dengan luas bangunan 744 meter persegi, lengkap dengan fasilitas lift pribadi di dalam rumah untuk menunjang gaya hidup penghuninya.
Daya tarik utama Botanic Villa terletak pada akses langsung ke ruang terbuka hijau Botanic Park seluas 10 hektare. Selain itu, desain arsitektur dari Park + Associates yang memadukan estetika modern dengan teknologi ramah lingkungan menjadi nilai tambah yang signifikan.
Pengembang menyematkan fitur keberlanjutan seperti panel surya dan penggunaan kaca low-e untuk menekan penggunaan energi. "Tingginya minat pasar menjadi bukti kuat kepercayaan konsumen terhadap produk properti premium," ujar Deputy Group CEO Strategic Development and Assets Sinar Mas Land, Herry Hendarta.
Melihat animo yang sangat tinggi, manajemen Sinar Mas Land mengonfirmasi tengah menyiapkan proyek hunian ultra-luxury berikutnya. Proyek terbaru tersebut dijadwalkan akan diperkenalkan ke publik pada Mei 2026 mendatang.
NavaPark sendiri menempati lahan seluas 77 hektare yang berada di titik strategis pusat gaya hidup Tangerang. Kawasan ini dikelilingi oleh fasilitas utama seperti AEON Mall BSD City, Indonesia Convention Exhibition (ICE), hingga pusat kuliner The Breeze.
Dukungan konektivitas jalan tol yang terhubung langsung ke berbagai wilayah Jabodetabek turut mendongkrak nilai investasi di kawasan ini. Dengan ludesnya unit Botanic Villa, BSD City semakin mengukuhkan posisinya sebagai destinasi utama bagi kalangan elite yang mencari hunian sekaligus instrumen investasi jangka panjang di Provinsi Banten.